最高可贷60万元!郴州公积金制度有大调整,受益范围将扩大

继株洲、怀化相继放宽公积金政策之后，湖南又一地州市调整楼市政策。

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3月31日，湖南省郴州市住房公积金管理中心发布新政，宣布购（建）首套房和第二套改善性住房最高贷款额度统一为双缴职工不超过60万元，单缴职工不超过50万元，自2022年4月1日起执行。此外，此次调整还涉及新增贷款调节系数模式计算公式、公积金提取适用面调整等多方面。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuxianyijin/43097.html

其中贷款额度方面，首套房和第二套房最高贷款额度统一调整为双缴职工 60 万元，单缴职工 50 万元。调整前政策为，双缴职工首套房 45 万元，单缴职工首套房 30 万元；第二套房单缴职工、双缴职工 30 万元。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuxianyijin/43097.html

新增贷款调节系数模式计算公式，首套房贷款额度计算公式为（借款人 + 配偶）公积金账户内余额 *17；异地贷款和二套房贷款额度计算公式为（借款人 + 配偶）公积金账户内余额 *12。（2022 年 4 月 1 日至 2023 年 1 月 31 日）文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuxianyijin/43097.html

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新提取政策在家庭重大疾病提取的基础上，增设了重大事故、重大灾难提取，为遭遇不幸的缴存职工家庭能更好地应对困难提供帮助。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuxianyijin/43097.html

另外，只要夫妻双方在缴存地都没有房，就可以申请租房提取，和调整前相比不再查询未成年子女房产情况。租住公共租赁住房的提供租房协议和租房支付凭据，租住商品住房的不需提供相关证明。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuxianyijin/43097.html

在房屋套数的认定标准上，新政明确以借款人及配偶申请住房公积金贷款时在郴州的不动产登记记录为准。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuxianyijin/43097.html

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在支持人才新政方面，可经认定的人才在买房时予以特别支持，可享受“可取可贷”政策。比如：申请公积金贷款时不受公积金缴存地、缴存余额和缴存时限的限制；办理公积金贷款时不受房屋套数规定的限制，统一按首套房政策执行；计算贷款额度时直接根据购房总价、首付比例、还款能力、贷款年限、债务情况以及中心规定的贷款最高额度进行核算；其父母为郴州市住房公积金缴存职工的，购房可提取父母的住房公积金。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuxianyijin/43097.html

今年开春以来，全国楼市利好频频。据搜狐焦点长沙站不完全统计，2022年以来，全国超60个城市发布了各种稳楼市的政策超过70次，叠加部委发布的政策更是已经接近百次，（2022年各地楼市“松绑”政策盘点），其中公积金部分的调整最为普遍，多地降低公积金贷款首付比例下调，并且提高贷款额度。